Dairedeki tadilat bittiğinde apartman girişinde veya kullanılan ortak geçişte de temizlik ihtiyacı fark edebilirsiniz. Ancak özel daire için hazırlanan talebin bina ortak alanlarını kapsadığını varsaymayın. Avcılar ve Beylikdüzü’nde hizmet görüşmesinde bu alanı ayrı belirtin ve bina adına karar verecek ilgili kişiyi görüşmeye dahil edin. Bu rehber yönetim yetkisi veya hukuki yükümlülük hakkında değerlendirme sunmaz. Amaç, farklı kullanım ve karar alanlarını tek bir belirsiz iş listesine toplamadan ihtiyacı anlatmaktır.
Hangi alanı kastettiğinizi gösterin
Yalnızca “apartman da temizlensin” demek yerine giriş, belirli bir koridor veya ilgili başka bölümü açıkça tarif edin. Fotoğrafta hangi yüzeyin talep edildiğini belirtin. Binanın bütün katlarının dahil olduğu düşünülmesin. Daire içi görüntülerle ortak alan görüntülerini ayrı grupta paylaşabilirsiniz. Mevcut iz veya kalıntıyı gözlem olarak yazın; teknik nedenini veya nasıl çıkarılacağını kendiniz kesinleştirmeyin. Hizmet sağlayıcısının değerlendirmesi için ek bilgi gerekiyorsa ilgili kişiyle birlikte tamamlayın.
Binada halen başka çalışma varsa bunu söyleyin. Ortak alan sürekli kullanılıyor olabilir ve randevu erişimi buna göre görüşülmelidir. İşe başlama saati veya kullanılacak giriş hakkında mevcut koşulları ilgili yetkiliden öğrenin. Daire anahtarını vermeniz ortak alanın bütün işlemleri için yeterli bilgi sağlamayabilir. Bir bölümün kapalı veya başka iş için ayrılmış olması listede görünsün. Uygun çalışma yöntemini bu yazıdan çıkarmak yerine sağlayıcının değerlendirmesini ve bina koşullarını birlikte ele alın.
Koruma parçalarını ayrıca konuşun
Tadilat için bırakılmış koruma veya geçici parçalar varsa kimin kaldıracağını belirtin. Temizlik isteğinin bu parçaların sökülmesi için otomatik talimat oluşturduğunu düşünmeyin. Binadaki başka işler devam ediyorsa parçaların yerinde kalması gerekebilir; kararı ilgili sorumlu versin. Kullanıcı olarak fark ettiğiniz durumu yazmanız yeterlidir. Kaldırma, taşıma veya atık işlemleri talep edilecekse bunların kabul edilen kapsamını ayrı öğrenin. Bir işin diğerinden önce yapılacağı planı da önceden teyit edilmelidir.
Son kontrolü daire ve ortak alan için ayrı düzenleyin. Bina adına kimin değerlendirme yapacağını başlangıçta belirlemek yararlıdır. Dairede tamamlanan kalemlerle ortak alandaki işlemler aynı listede karışmasın. Başlangıçta görüşülmeyen başka bir bölüm için son anda beklenti eklemek yerine ayrıca değerlendirme isteyin. Ortak alan kontrolü sırasında farklı kişilerin talepleri oluşursa nihai kapsamın hangi kişi üzerinden teyit edildiği belli olsun. Kabul edilen işin dışındaki ihtiyaçlar yeni görüşme konusu olarak kaydedilebilir.
Ortak alan kontrolü
- Talep edilen bölümü sınırlarıyla tarif edin.
- Bina adına ilgili kişiyi belirleyin.
- Süren işleri ve erişim koşullarını paylaşın.
- Koruma parçalarının sorumlusunu sorun.
- Daire ve bina kontrolünü ayrı tutun.
Beylikdüzü’nde büyük bir site koridoru ile Avcılar’daki apartman girişi farklı kullanım koşulları taşır. İhtiyacı yalnızca dairenin uzantısı gibi anlatmak yerine ayrı bir alan olarak tanımlayın. Kapsam, erişim ve kontrol kişisi net olduğunda ilgili hizmetin uygunluğu daha açık biçimde görüşülebilir.
İnşaat Sonrası Temizlik hizmet kapsamını inceleyin ve alanınızın durumunu paylaşarak ihtiyacınızı görüşün.
